château à vendre Saint-Germain-des-Prés, Loiret

€ 180.000

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Cession fonds de commee boulangerie / pâtisserie située dans le c ur de la commune de âteau renard dans la rue commerçante en plein développement et expansion grâce au futur projet de la commune dans le développement de boutique éphémère et de regroupement d'aisans.vous disposez d'un espace commeial d'environ 120m² au rez de aussée comprenant :- pohe 9,96m²- boutique 16m²- aière cuisine 8.97m²- espace boulangerie 48m²- pâtisserie 26.14m²- vestiaire 1.32m²- répaisseur 2.56m²- wc 0.99m²les équipements de avail son majoritairement récentfournil rénové en 2021vous disposez également à l'étage d'un logement de 120m².vous avez la possibilité de réaliser deux logements indépendant le bail est aueement de 9 ans avec un congé du locataire possible tous les 3 ans.le bail cour jusqu'en septembre 2031iffre d'affaire en constante évolution aque année avec un gros potentiel de développementpour plus d'information iffré contaez moi -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez ristophe pastor au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) oeans - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155832
reference :	32703
departement :	Loiret
proche :	Saint-Germain-des-Prés
type du bien :	château
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-des-Prés (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).