château à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 2.299.998

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Château rénové avec gîtes et salles de réception au cœur des Châteaux de la LoireÀ seulement 2h de Paris, nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 hectares mêlant parc, bois et prairie, cette propriété d'exception conjugue le raffinement de l’histoire à des prestations haut de gamme.Le château, dont les origines remontent au XIVe siècle, développe environ 310 m² habitables. Il offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que 7 chambres avec salles d’eau privatives. Le charme des éléments anciens s’allie au confort moderne pour une atmosphère élégante et chaleureuse.Les dépendances réhabilitées avec le même soin comprennent 4 gîtes de standing (pour un total de 385 m²), 2 superbes salles de réception (123 m² et 130 m²), une grange (80 m²), une maison de gardien (90 m²), et une piscine chauffée, parfaite pour la détente.Ce lieu se prête idéalement à un projet d’accueil haut de gamme : activités de gîtes de charme, organisation d’événements (mariages, séminaires, retraites), ou résidence secondaire de caractère.En plein cœur du Val de Loire, à proximité immédiate des joyaux que sont Chambord, Cheverny ou ChaumontsurLoire, cette propriété rare séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de tranquillité. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7114656
reference : ART3146
departement : Maine-et-Loire
proche : Angers
type du bien : château
pièces : 15
chambres : 7
surface du bien : 800 m2
surface du terrain : 79000 m2
prix : € 2.299.998

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 159.733
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.600 et € 16.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.600 et € 11.499,99
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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château Angers, Maine-et-Loire, référence: ART3146

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