château à vendre Congy, Marne

€ 2.415.000

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Château de CONGY à vendre en Champagne.Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent un des plus beaux châteaux champenois de 1800 m2 habitable à 30 km d'Épernay, dans un petit village occupé par le vignoble.Doté d'un parc arboré sur environ 9 hectares truffés de sources et d'un étang, le château entièrement remanié en 1904 dans un style opulent inspiré de la fin du XVI -ème siècle, témoigne d'un riche passé depuis 1160.Une superbe grille d'honneur vous laisse découvrir sur sa droite la partie la plus ancienne, un pigeonnier de 120 m2, suivi d'une dépendance de 600 m2 composée de nombreux espaces dont une orangerie, d'un chartil et d'une serre.Le hall du château vous donne accès à une immense galerie au sol magnifique d'art nouveau desservant trois grands salons, une salle à manger, une chapelle, des cuisines, et deux ailes avec nombreuses pièces. La surface habitable du rez-de-chaussée est d'environ 700 m2.L'escalier d'honneur vous donne accès au premier étage, 700 m2 également, composé de 24 pièces et desservies par d'immenses couloirs.Le second étage est composé d'un espace habitable d'environ de 400 m2, et de 300 m2 de combles non aménageables.Des caves et un sous-sol sont à votre disposition sur 300 m2.Une rénovation intérieur globale du château est à prévoir.Si cette propriété correspond à vos attentes et a votre projet, n'hésitez pas à nous contacter au 06.89.28.98.75 ou 06.81.46.01.22 pour d'amples renseignements.A coup sur vous serez séduit par le charme majestueux et reposant de cet endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.911569

détails du bien

Franimo nr:	#7148971
reference :	340933962164
departement :	Marne
proche :	Congy
type du bien :	château
pièces :	50
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1822 m2
surface du terrain :	97000 m2
prix :	€ 2.415.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Willot

agent immobilier :	Capifrance Willot
nom :	Patrice Willot
adressse :	51200 Epernay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Willot

frais estimés de ce bien à Congy (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 167.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.830 et € 16.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.830 et € 12.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).