En exclusivité chez Mickaël Bourdais – OptimhomePrix de départ : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – Appel d'offresÀ Mansigné, en Sarthe, le Château de Penchien incarne une opportunité rare : un patrimoine à restaurer et à réinventer.Avec environ 1 100 m² bâtis (à confirmer) et un terrain de plus de 1,2 hectare, ce domaine conjugue histoire, volumes et potentiel.Le 10 octobre 2024, un incendie a détruit la toiture et le plancher du 2ᵉ étage.Toutefois : • Le plancher du 1ᵉʳ étage, récemment refait, demeure solide et exploitable, • Les murs porteurs et une aile subsistent, • Une pièce de plainpied de plus de 200 m² offre un espace idéal pour des réceptions, un futur gîte ou une salle de mariage. Des matériaux de reconstruction sont également disponibles sur place. Ils ne sont pas inclus dans le prix de départ mais pourront être négociés en supplément.Pourquoi ce bien est unique : • Plus de 1 100 m² bâtis (à confirmer) et 1,2 hectare de terrain. • Plancher du 1ᵉʳ étage récent et solide. • Grande salle de 200 m² de plainpied → idéale pour événementiel, mariages, séminaires, gîte ou chambres d'hôtes. • Cave • Bien non protégé MH → liberté architecturale et créative. • Cadre champêtre, à deux pas de la base de loisirs de Mansigné. • Vente en exclusivité chez Mickaël Bourdais – Optimhome.Procédure de venteCe bien est proposé en vente interactive avec appel d'offres : • Prix de départ : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Offres déposées en ligne, dans un cadre transparent et sécurisé. Le Château de Penchien n'est pas seulement un projet immobilier : c'est une invitation à bâtir un projet de vie ou d'activité, mêlant patrimoine et avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 21/11/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
