château à vendre Lisle-sur-Tarn, Tarn

€ 718.600

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Élégance, nature et histoire réunies Et si vous deveniez propriétaire d’une maison d’exception, ce château au cœur du vignoble gaillacois, dans l’une des plus belles bastides du SudOuest ? Située à LislesurTarn, cette ancienne propriété viticole du XIXe siècle vous ouvre ses portes sur un art de vivre raffiné, entre patrimoine, nature et confort. => Un cadre de vie hors du commun Surface totale (bâtie) : 400 m² Terrain : 2,6 hectares, dont un jardin à la française, un parc arboré et une piscine de 14m x 6m Volumes généreux : Double salon avec cheminées, cuisine équipée, salle à manger chaleureuse Nuit paisible : 6 chambres avec salles d’eau privatives Indépendance : Loft/appartement de 70 m² pour invités ou activité locative Soussol voûté : Ancien chai de 150 m² transformé en buanderie et salle de jeux > Extérieurs enchanteurs: Jardin à la française aux lignes élégantes, bassin central Parc peuplé d’arbres centenaires, ambiance paisible et ombragée Piscine spacieuse avec pool house, idéale pour les journées estivales Verger généreux : figuiers, pruniers, cerisiers… et espace adapté pour chevaux > Emplacement privilégié: À 35 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant Accès rapide à l’autoroute et à la gare (5 min) Proche des écoles, commerces, marchés de producteurs, services médicaux et associations locales > À découvrir aux alentours: LislesurTarn : bastide médiévale, port fluvial, galeries d’art Gaillac : capitale du vin, musées, domaines viticoles Albi : cité épiscopale classée UNESCO, cathédrale SainteCécile, musée ToulouseLautrec CordessurCiel, CastelnaudeMontmiral, Puycelsi : villages perchés, patrimoine et randonnées Giroussens : centre céramique contemporain et jardin des Martels Château de SaintGéry : domaine historique à quelques kilomètres > État impeccable: Rénovation soignée, entretien constant Aucun travaux à prévoir: Vous pouvez poser vos valises ! > Un potentiel rare Résidence principale ou secondaire Idéal pour activité touristique : gîte de charme, chambres d’hôtes, réceptions privées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7126473
reference :	0219061FBEE246A5
departement :	Tarn
proche :	Lisle-sur-Tarn
type du bien :	château
pièces :	10
chambres :	6
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	26780 m2
prix :	€ 718.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Lisle-sur-Tarn (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.933
Taxe foncière	€ 4.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.437,20 et € 3.593
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).