Cee maison individuee de 7 pièces et environ 200 m2 habitables offre un volume rare, idéal pour une vie de famie comme pour un projet d'aueil plus modulable. edifiée sur un vaste teain d'environ 5 427 m2, ee profite d'une position dominante qui lui confère une ès jolie vue, tout en préservant une agréable intimité. la maison s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie aleureux et lumineux, complété par une véranda récente qui prolonge natureement les pièces principales vers le jardin.les intérieurs disposent d'un séjour, d'une sae à manger et d'une cuisine séparée, permeant de bien distinguer les moments de convivialité du quotidien. les cinq ambres offrent de bees possibilités d'aménagement pour une grande famie, un besoin de ambres d'amis ou d'espaces de avail. la présence d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie renfoe le confo au quotidien et permet une organisation intérieure efficace. la maison bénéficie d'une ès grande surface habitable et son agencement permet d'envisager la éation de deux logements distins, selon les besoins de acun, tout en conservant un cadre de vie agréable.le jardin, paiculièrement généreux, constitue un véritable atout. il aueie notamment une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. la teasse et le baon offrent différents espaces extérieurs pour se détendre, paager des repas ou admirer la vue. l'ensemble est complété par un toitteasse, qui ajoute encore au potentiel de ce bien et à la diversité de ses espaces de vie. le parquet présent dans la maison paicipe à l'atmosphère aleureuse et la double viage conibue au confo. la maison, bien enetenue, bénéficie d'une consuion des années 1970 de qualité et d'un niveau de finition soigné.côté annexes, la propriété dispose d'un soussol d'environ 170 m2, offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. un garage d'une capacité impoante permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'aueil de famie et d'invités. une cave vient parfaire ces atouts et offre des espaces de rangement supplémentaires. la combinaison du garage, du stationnement extérieur, des surfaces annexes et du teain généreux fait de cee maison une propriété paiculièrement confoable à vie et simple à organiser au quotidien.À environ 1 200 m se ouve la gare de morièreslèsavignon, qui facilite les déplacements en ain vers les communes voisines et suure la dessee en anspos de la zone. pour la scolarité, le coège jules verne est aessible à environ 5,4 km, ce qui permet de bénéficier d'un établissement à distance raisonnable tout en profitant du cadre résidentiel de âteauneufdegadagne.caraéristiques teniques taxe foncière : 3483 e dpe : c mode de auffage : fioul mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. nous recommandons à aque acquéreur de compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou tenologiques, par la consuation du service géorisques. l'équipe zefir a pour objeif d'aompagner voe projet avec sérieux, ansparence et rigueur, depuis les premiers éanges jusqu'à la finalisation de la vente. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
