château à vendre Saint-Sauvant, Vienne

€ 1.350.000

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A saisir ! Isolé, sans nuisance, gros potentiel, à 20 minutes TGV Poitiers, 2H de Paris TGV /voiture.Ce château d'apparat du début XIXème resté authentique, est fait pour recevoir avec ses grands salons en enfilades, et bénéficiant d'une lumière traversante. Son parc arboré de 9.6 hectares est boisé, vallonné et bordé par un rivière.Idéal pour projet gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel, hébergements atypiques etc..OU tout simplement maison de famille.LE CHÂTEAU :Configuré en "U" sur plus de 250bm² par niveaux, soit prêt se 800 m².RDC :entrée principale donnant sur un double salon de plus de 80 m², une salle à manger de 60 m², une cuisine de 35 m², un atelier d'artiste de 50 m², une chambre de 55 m², un bureau de 20 m², 2 WC, et une sublime chapelle restaurée.1er étage : Desservi par deux escaliers, au total 8 chambres toutes entre 30 et 50m², 3 salles de bain, 3 salles d'eau.2ème étage : combles avec 5 chambres.Grandes caves non exploitées.DÉPENDANCES : Un bâtiment en L comprenant un gîte ou maison d'amis avec une cuisine et un salon trois chambres. Garages Écuries.Un ensemble de bâtiments en cour carrée avec une grange de 420 m² une ancienne orangerie le tout à restaurer.Piscine.Produit authentique et rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916276

détails du bien

Franimo nr:	#7270035
reference :	340933356899
departement :	Vienne
proche :	Saint-Sauvant
type du bien :	château
pièces :	22
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1500 m2
surface du terrain :	96000 m2
prix :	€ 1.350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Geoffroy d'assy

agent immobilier :	Capifrance Geoffroy d'assy
nom :	Alexandre Geoffroy d'assy
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Geoffroy d'assy

frais estimés de ce bien à Saint-Sauvant (Vienne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 94.374
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).