Rare à la vente avec un emplacement idéal. Il est mitoyen à l'ancien cinéma de Manosque qui vient d'être préempté par EPF pour que la ville puisse réaliser son futur projet de centre culturel. ( la Provence 09/10/2024). A l'heure actuelle c'est le plus grand local à vendre en centreville de plain pied. Il dispose d'une superficie de 350 m2 dont 300 m2 en rdc et une mezzanine de 50 m2 pouvant être facilement agrandie.(idéal investissement). Il possède un visuel exceptionnel avec une façade de 30 ml dont 16 ml vitrées.( passage important de véhicule environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) voitures jour).Aménagement à prévoir selon votre activité. Il est constitué de 5 volumes distincts dont un à plus de 8 m sous plafonds accessibles par 3 entrées dont une annexe. La toiture a été entièrement rénovée. Des parkings publics sont situés à moins de 150m. Pas de copropriété (donc pas de charges) volume complet en location tous commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920828
