OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL COMMERCIAL 60 m² – FORT POTENTIEL À saisir sans tarder !Découvrez ce local commercial traversant de 60 m² à Cannes , offrant de multiples possibilités d'exploitation et un énorme potentiel de valorisation.Baigné de lumière, sécurisé et parfaitement adaptable, ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations). Les atouts qui font la différence : 60 m² traversant, lumineux Porte blindée Place de parking privative incluse Parking visiteurs sécurisé Environnement calme et accessible Idéal pour : • Bureaux • Professions libérales (médical, paramédical, juridique, conseil…) • Investisseurs • Projet de changement de destination en logement Un bien polyvalent et rare sur le marché, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934750
