À Vendre : Murs Commerciaux Loués avec Garage - Opportunité d'Investissement !**Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués, idéalement situés dans un quartier recherché, centrehistorique ,zone piétonne ,sur place centrale. Ce bien rare comprend également un garage, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs à la recherched'un revenu locatif stable.- **Superficie du commerce :** 74 m²- **Cave :** 26,50 m²- **Garage :** 32 m² (très rare dans ce quartier communiquant avec le commerce )- **Loyer actuel 1200 € mensuel-- **Prix de vente :** (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €**Avantages :**- Emplacement stratégique avec forte visibilité.- Potentiel de valorisation à long terme.- Garage inclus, un atout rare dans ce secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) joel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889563
