Emplacement numéro 1 pour ce fond de commerce de Bar Brasserie PMUIdéalement situé face à la gare, en plein centre ville : un lieu de passage incontournable !Le lieu propose actuellement une cuisine traditionnelle, un bar, ainsi qu'un comptoir PMUOuvert 6 jours sur 7, uniquement le midi.(possibilité d'ouvrir jusqu'au soir)L'affaire est établit de longue date, et dispose d'une très bonne notoriété, ainsi que d'une visibilité sans pareil.Elle dispose d'un total de 120 m2, répartit sur deux salles, cuisine, toilettes + une belle terrasse extérieure.Soit actuellement 50 places intérieur + 20 places en terrasse environEn bonus, une cave de 20m2 parfaitement sécurisée est réservée au stockageLoyer 2400€/moisRedevance pour la terrasse 1420€ / anPas d'employés a reprendre, l'affaire est actuellement exploité par le gérant et son associé.Un saisonnier vient compléter ponctuellement le dispositifAffaire idéal pour un couple souhaitant s'installer dans la région ou comme 1ère affaire.Très fort potentiel de développement de l'activité Bar BrasseriePossibilité d'achat ou de location d'une Licence IV en sus.Opportunité a ne pas rater !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961792
