commerce à vendre Couiza, Aude

€ 635.000

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Unique dans la région, pour cause départ à la retraite, restaurant de spécialités locales, françaises et savoyardes ayant pignon sur rue depuis près de 20 ans. L'activité, déjà très importante, connait encore une croissance à deux chiffres sur le premier trimestre 2025 auprès d'un clientèle de passage et de fidèles sans cesse croissante. La cuisine est complètement équipée de matériel haut de gamme régulièrement entretenu (et double chambre froide) ainsi qu'un bar/accueil proposant une gamme la plus large de vins régionaux et de marques de prestige. La salle de 75 couverts vous accueille sous une charpente en cèdre massif oeuvre des compagnons du Tour de France, équipée d'un mobilier modulable haut de gamme, deux monte-plats, un bar de service et une terrasse de 35 couverts pour les beaux jours d'avril à octobre et lors des nombreuses journées ensoleillées d'hiver. Le siège régional d'un grande banque française, partenaire historique de l'établissement, s'est manifestée spontanément pour vous soutenir en tant que repreneur sérieux même avec un minimum d'apport de fonds. Vous souhaitez vous installer dans la haute vallée comme restaurateur et profiter d'un cadre de vie unique tout en développant une activité de restauration déjà référence dans la région? Ne laissez pas passer cette opportunité. Et si vous souhaitez acquérir de surcroît une résidence incroyable adjacente au restaurant, le couple actuel de propriétaires met également en vente sa maison de famille attenante. Les propriétaires actuels seront enchantés d'accompagner le repreneur dans son projet de reprise. +++ Agent immobilier indépendant Marie MARSELLI – CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7058312
reference : 110273791
departement : Aude
proche : Couiza
type du bien : commerce
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 400 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 635.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier : M et M IMMOBILIER
nom : Marie MARSELLI
adressse : rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Couiza (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.182
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.270 et € 4.445

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commerce Couiza, Aude, référence: 110273791

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