Dans votre agence Mon Aide Immo, rare opportunité d’investissement patrimonial sur la commune d’Onet-le-Château, à deux pas de Rodez.\n\nNous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un restaurant réputé, en activité depuis plus de 60 ans, avec une forte notoriété locale. Les propriétaires actuels exploitent les lieux depuis 1993.\n\nSitué sur un axe majeur à très fort passage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 17 mètres linéaires de vitrine. Ce secteur stratégique constitue l’un des emplacements les plus dynamiques de la commune, en lien direct avec Rodez.\nLe local développe environ 160 m² de plain-pied et comprend :\nUne grande salle de réception lumineuse\nUn bar spacieux\nUne cuisine professionnelle entièrement équipée\nUne seconde salle à l’arrière, idéale pour les groupes ou privatisations\nUne terrasse extérieure\nUn logement de fonction à rénover à l’étage\nUne grande cave \nCe bien s’adresse aussi bien :\nà un investisseur, qui souhaite sécuriser un revenu locatif avec un locataire en place ou relouer à une nouvelle activité,\nqu’à un professionnel souhaitant s’installer et développer un projet de restauration (ou autre activité compatible avec l’emplacement).\nPrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI\nDossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
