Je vous propose au nord de Strasbourg, dans la très réputée cité des Brasseurs, ce local commercial (56 m2) situé au cœur de la ville.Il est en très bon état, il a toujours été régulièrement entretenu.Au pied d'un petit immeuble à taille humaine, avec 8 logements et le local commercial.Il est occupé par un TABAC – FDJ – PRESSE – BOISSONS – SNACKING, depuis plus de 20 ans.Une activité règlementée, une pérennité dans l'activité, un gage de sécurité financière pour le bailleur.Un apport de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € est demandé par le banquier.A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches Administratives & Financières :Notaire, Banque ou Courtier Pro,…Vous ne serez plus jamais seul.Mairie Schiltigheim / Brasserie Fischer : 8 mn – Place de Haguenau : 9 mn – Ave Fr Mitterrand Strasbourg / Gare TGV : 15 mn. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915729
