L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial de 430 m² en RDC situé au cœur de la zone des Paluds à Aubagne.\nCe local bénéficie d'une excellente visibilité.\nIl peut convenir à un grand nombre d'activités.\n\nSuperficie de vente de 355 m² en RDC.\nMezzanine de 74.49 m² pouvant supporter de la charge.\nHauteur au plus bas 5.50 m \nHauteur au plus haut 6.70 m\n\nDevanture avec porte deux vantaux et fixe latéraux- rideau métallique- 1 porte de service- 1 cuisine + toilette,- 1 vestiaire avec douche et toilette- places de parking.\n\nLoyer mensuel HT HC : 6 808 euros.\nDroit d'entrée : nous consulter\nPlan et photos supplémentaires sur demande.\n\nRégime Juridique du Contrat : Bail commercial\nDépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.\nFiscalité : soumis à TVA.\nHonoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\n\nContact : Anaïs Rousseau\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial indépendant\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP beazley AACI/22912/29652\n\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI..\n\nHonoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP beazley AACI/22912/29652.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
