OPPORTUNITE - BAIL + FOND DE COMMERCE - TOP EMPLACEMENT Emplacement stratégique, visibilité maximale ! A proximité immédiate de la Zone des Paluds, l’une des plus grandes zones d’activité commerciale du département, ce local en bordure de route national, bénéficie d’un flux très important et d’une accessibilité optimale avec un grand parking client. idéal pour les professionnels recherchant une implantation performante, en accès direct sur les grands axes routiers, pour leur futur activité , idéal secteur de l'automobilie, deux roues, restauration traiteur ou tout autre commerce de service, d'entretien avec ou sans acceuil client. Actuellement exploité en restaurantion rapide, le bail peut être adapté à votre activité. le chiffre d'affaire s'éleve actullement à environ 180k€/an en ouverture midi uniquement. Surface optimisée - Excellente visibilité - Parking client à disposition Loyer 4000€/mois Charges comprises (Taxe foncière inclus) Possibilité d'acquisition des murs en complément, un atout incontournable pour toute activité nécessitant une forte visibilité et une ambition forte. Prix de vente du fonds de commerce + du droit au bail : 139.000 €. Un local prêt pour une nouvelle success story ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite privée. Dossier uniquement sur demande Mots clés : concession moto, garage moto, garage automibile, bureaux, restauration, boulangerie, traiteur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Prix honoraires inclus: 139.000€ HAI Agent commercial : Kader MADI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandat: 363 - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
