RED GROUPE vous propose à la location un local commercial de 322 m² situé dans un petit centre commercial dans la zone des Jalassières à Eguilles\n\nBelle visibilité depuis la route de Berre et un totem de publicité à l'extérieur.\nDéjà sur place : opticien, centre esthétique, photographe, électro-stimulation, agence d'intérim ...\n26 places de stationnement pour l'ensemble des commerces sur le parking commun.\n\nHauteur sous plafond de 3,50 m.\nMenuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,\nPorte d'issue de secours sur l'arrière\nDalle brute, finition pour sol collé\nFluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU\n\nBail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes, révision annuelle indice ILC\nFacturation trimestrielle, payable d’avance\nRemboursement des taxes relatives au local (dont TF)\nDépôt de garantie : 3 mois de loyer\n\nHonoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC soit 9 750 € HT\n\n\nCONTACT :\nISABELLE BELLONCLE\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial indépendant N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP BEAZLEY\n \nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..\n\nHonoraires de 9 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
