commerce à vendre Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 54.945

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Local commercial Forte Rentabilité Ce local commercial de 18 m², idéalement situé, héberge une crêperie/gauffres florissante, connue pour attirer une clientèle fidèle et régulière. Le chiffre d’affaires est pérenne et en constante augmentation. Profitez d’une activité clé en main déjà rentable. Que cela soit dans le cadre d’un premier investissement ou dans la diversification votre patrimoine avec un commerce en pleine activité. Aucune charges (Impôts foncier, charges de copropriété, entretien) payées par le locataire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations et transformez cet investissement en une réussite financière. Revenu locatif 480 € de loyer (hors charges) - Rentabilité locative d'environ 10 %. Superficie de 18 m². DPE: vierge DPE non applicable. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 116 lots. Pas de procédure en cours.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 228.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix honoraires inclus : 54.945€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandat : 331 - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7053546
reference :	750211004-18
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 3e Arrondissement
type du bien :	commerce
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	15 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 54.945

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max for you

agent immobilier :	Re/max for you
nom :	Kader Madi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max for you

frais estimés de ce bien à Marseille 3e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.274
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385