commerce à vendre Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – Local commercial clés en main loué L'agence RE/Max for you vous propose ce local commercial de 65 m² loi Carrez + 10.5 m² d'annexes, loué 7200 € par an (hors charges) Vous recherchez un placement rentable, sans contrainte de gestion et avec une mise de départ abordable ? Actuellement utilisé pour du stockage de matériel, ce bien représente une opportunité clé en main pour les investisseurs . ✔ Loyer mensuel : 600€ hors charges ✔ Rentabilité brute : 9,5 % ✔ Aucune charge pour le propriétaire : impôts fonciers et charges assumés par le locataire  • Profitez d’un revenu locatif immédiat  • Placement idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier Contactezmoi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !  DPE: Non applicableBien soumis au statut de la copropriété comprenant 8 lots dont 4 lots principaux. Montant quotepart annuelle de charge: 1480€ / anPas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix honoraires inclus: 76.000 € HAIHonoraires charges vendeursAgent commercial : Kader MADI RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat : 331 RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])