Marseille 7 ᵉ – Rue Chateaubriand Rare à la vente Quartier recherché – Fort potentiel En plein cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille , à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), découvrez ce local commercial d’environ 70 m² répartis sur deux niveaux . Au rezdechaussée Un espace de vente d’environ 20 m² , bénéficiant de vitrines sur rue , idéal pour assurer visibilité et attractivité. En soussol Accessible par un escalier, un espace d’environ 50 m² , composé de deux pièces distinctes et de sanitaires , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, salle d’activité, espace de soins, bureau, etc.). ✨ Atouts du bien · Disposition modulable · Quartier recherché et dynamique · Bien rare sur le secteur Informations financières · Charges mensuelles : 40 € · Taxe foncière : 580 € / an Un bien idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement recherché de Marseille. Bien en copropriété : 18 lotsProcédures en cours : 0Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 480 €/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Non applicable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix honoraires inclus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAIHonoraires charges vendeurs.Agent commercial (EI) : Noam DURBEC RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat n° 423 Agence RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle n° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
