Marseille 7ᵉ – Rue Chateaubriand Rare à la location Quartier recherché – Fort potentiel En plein cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille , à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), découvrez ce local commercial d’environ 70 m² répartis sur deux niveaux . Au rezdechaussée Un espace de vente d’environ 20 m² , bénéficiant de vitrines sur rue , idéal pour assurer visibilité et attractivité. En soussol Accessible par un escalier, un espace d’environ 50 m² , composé de deux pièces distinctes et de sanitaires , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, salle d’activité, espace de soins, bureau, etc.). ✨ Atouts du bien · Disposition modulable · Quartier recherché et dynamique · Bien rare sur le secteur Informations financières · Loyer mensuel : 930 € · Charges mensuelle : 60 € Un bien idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement recherché de Marseille. Loyer charges comprises : 990€ CC comprenant une provision mensuelle sur charges récupérables de 90 € avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 1860€. Honoraires charge locataire : 1450€Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Non applicable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial (EI) : Noam DURBEC RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat n° 435 Agence RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle n° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
