Local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Angoulême.Ce local d'une superficie de 188 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des sites touristiques, musées, et autres points d'intérêt de la ville.Accessible à pied depuis la gare en 10 minutes et proche des commerces/galerie commerciale Champ de Mars, écoles et transports en commun.Descriptif :. Espace de vente : 117 m² d'espace principal, permettant une mise en valeur optimale des produits,. Extension de l'espace de vente possible avec une pièce de 21 m²,. Bureau : 12 m²,. Mezzanine/zone de stockage : 34 m²,. Espace kitchenette,. Sanitaire.Longueur façade : 6,5 m.Ce local offre un cadre spacieux et flexible, adapté à diverses activités commerciales avec différentes possibilités d'aménagement.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879079
