A vendre fonds de commerce d’un barpmu avec Licence IV en activité depuis de nombreuses années sur l’axe numéro un de la ville de RoumazièresLoubert. Affaire avec clientèle fidèle et important potentiel de développement en restauration.\n\n\nL’emplacement :\n\n\nSur la nationale très fréquentée traversant la commune,\n\nVille dynamique avec toutes commodités et nombreux commerces,\n\nEcoles et professionnels de santé à proximité,\n\nA moins 45 minutes d’Angoulême et sa ligne TGV ParisBordeaux,\n\n\nLa configuration :\n\n\nConcernant la partie commerciale : un grand espace barpmufrançaise des jeux de 70 m² avec son bar entièrement équipé (liste disponible) et sa borne automatique pmu / une grande salle repas de plus de 40 m² permettant de développer l’activité restauration déjà existante (snacking) / un espace de stockage extérieur pouvant être transformé en cuisine / une vaste terrasse à l’avant.\n\nAu soussol sur toute la surface un vaste espace cave tempéré avec plancher hourdis et belle hauteur sous plafond.\n\nAttenant : une belle maison de 150 m² comprenant au rezdechaussée une grande salle à manger / un salon avec accès sur jardin / une cuisine avec accès sur jardin / une salle de bains avec wc / à l’étage 4 belles chambres avec parquet / un couloir / une salle d’eau / double vitrage sur l’ensemble avec volets roulants électriques / chaudière gaz\n\nA l’extérieur : un beau jardin clos et arboré avec son espace terrasse pouvant être utilisé pour l’activité / 2 garages.\n\n\nDonnées financières :\n\n\nFonds de commerce comprenant ses nombreux équipements et la Licence IV : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros FAI\n\nLoyer de seulement 1287 euros pour l’ensemble\n\nDossier complet sur demande\n\n\n\nAffaire à saisir rapidement !\n\n \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
