L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer à la vente, les murs d'un local commercial à Ajaccio. Découvrez cette opportunité d'acquérir un bien spacieux d'environ 90 m2, idéalement situé au coeur du centre commercial des Salini, et profitez d'un emplacement stratégique entouré de commerces variés tels qu'une boulangerie, une boucherie, une brasserie ou encore de boutiques diverses, ce qui vous garantira un flux continu de clients. Il se compose d'un beau hall d'entrée spacieux, de cinq espaces indépendants, chacun équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal , d'un coin toilette pour le bien-être de vos clients et/ou de votre équipe. Ce local est situé en rez-de-chaussée avec quatre entrées indépendantes , facilitant l'accès à tous, atout indéniable pour la fréquentation de votre future activité. Un grand parking est dédié pour votre clientèle ainsi que pour le personnel. Il est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir un pôle d'activité florissant, grâce à un rendement locatif potentiel excellent. Bien que des travaux soient à prévoir pour adapter l'espace selon vos besoins, le potentiel de développement est immense . Ses + : • Beaux volumes ; • Accès sécurisé ; • Climatisation ; • Double vitrage ; • Parking ; • Portes à galandage ; • Possibilité de garder du mobilier de bureau. Pour découvrir ce local et échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter : Céline PAOLI Tél : 06.70.03.52.10 Email : celine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RE/MAX Numéro 1 mondial de la transaction immobilière ! Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus. Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 476 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes procédures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
