Vous souhaitez reprendre une activité ou en développer une autre, tout est possible dans ce magnifique local.Très beau local en plein centre de Sarlat, situé dans la traverse, ce qui vous apportera une visibilité extraordinaire et un cachet de la pierre sur l'immeuble.Vous pourrez imaginer un grand nombre d'activités commerciales puisque l'actuel locataire à un bail commercial tous commerces 3/6/9 ans.Le local commercial est sur 3 niveaux, avec 2 niveaux servants pour l'activité commercial, ce qui permet de se projeter sur une ouverture à l'année et le 3ème niveau, dispose de 2 pièces refaites à neuf, cabine de douche et le WC.Loyer : 2900€ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) mensuel + 126€ de chargesDisponibilité FIN SEPTEMBRE/OCTOBRE avec une possibilité aussi à la fin d'année pour attaquer la prochaine saison.A voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871352
