Local Commercial 144 m² – Adresse de Référence – SavignysurOrge (91600)Rezdechaussée & Niveau inférieurSitué dans un secteur calme et recherché de SavignysurOrge, ce local commercial de 143,92 m² Loi Carrez se distingue par la qualité de son implantation et la polyvalence de ses volumes.Un bien rare, idéal pour une activité professionnelle exigeante ou un investissement patrimonial durable.Un espace professionnel aux lignes sobres et modulables• 143,92 m² certifiés, répartis entre un rezdechaussée accessible et un niveau inférieur parfaitement exploitable• Accès direct sur rue, offrant visibilité et facilité d'accueil• Volumes adaptables, permettant une configuration sur mesure selon votre activitéOrganisation des espaces• Rezdechaussée : 50,57 m² – espace principal, idéal pour réception, showroom ou bureaux• Niveau N1 : 80,73 m² – vaste surface pour stockage qualitatif, atelier propre ou bureaux supplémentaires• Remise : 10,93 m²• WC : 1,69 m²Un local aux proportions équilibrées, offrant un cadre professionnel élégant et adaptable, prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937500
