Murs Commerciaux Secteur Rue Jean Jaures Hypercentrelocal commercial Vendu avec locataire en place (bail actuel 3/6/9). Axe très fréquentéArrêt de tramway à proximité immédiateSecteur dynamique et recherchéLoyer Mensuel: 1033 eurosdont 40 euros de charges Taxe Foncière 697eurosNon assujetti à la TVA.Activité : commerce alimentaire (vente au détail)Accès PMRCave en soussolVitrine neuve (2024)Rénovation intérieure récente (2024) Emplacement n°1 en hypercentre Locataire en place (revenus immédiats) Rentabilité élevée Aucun travaux à prévoir Produit clé en main pour investisseurInformations Rdv sur Demande . Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898710
