Bienvenue dans votre futur local commercial à Plougoulm !\n\nSitué dans le charmant village de Plougoulm, ce local commercial de 194 m² vous offre une opportunité unique de développer votre activité professionnelle. Construit en 1960, ce bâtiment d'exception allie le charme de l'ancien avec des possibilités de modernisation infinies.\n\nAvec ses 7 pièces réparties sur deux étages, ce local est parfait pour accueillir votre entreprise et vos clients. Le premier étage est occupé par un appartement de fonction de 104 m², idéal pour loger un employé ou pour des séjours professionnels. Le parking privé avec 5 places intérieures et 9 places extérieures assure un stationnement facile pour vous et vos visiteurs.\n\nL'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un espace de travail à votre image. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, vous bénéficiez d'un espace aéré et lumineux, propice à la créativité et à la productivité.\n\nImaginez-vous installer votre entreprise dans ce local, entouré de commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles, collèges, restaurants et un parc pour des moments de détente. Enfin, l'hôpital est à proximité, offrant une sécurité supplémentaire.\n\nNe manquez pas cette occasion unique de transformer ce local en votre futur lieu de travail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination professionnelle.\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller BLEU-IMMOBILIER.fr : Mandataire Immobilier Indépendant - Océane RIBEIRO\nRCP En cours
