commerce à vendre Bagnols-sur-Cèze, Gard

€ 95.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze – Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47,5 m², entièrement rénové en 2024, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots, ce bien bénéficie déjà d’un locataire solide. Actuellement, le local est exploité pour une activité de restauration de sushi, sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9, a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681,39 € + 40 € de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8,68 %, un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7016476
reference : immodiffusion-FNM171297
departement : Gard
proche : Bagnols-sur-Cèze
type du bien : commerce
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 47 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Bagnols-sur-Cèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 190 et € 665

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commerce Bagnols-sur-Cèze, Gard, référence: immodiffusion-FNM171297

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