À VENDRE : Local Commercial de 34,80 m² en Plein Centre de PechbonnieuDécouvrez ce charmant local commercial idéalement situé au cœur du village de Pechbonnieu, offrant une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou pour y développer votre activité.Caractéristiques principales :Surface totale : 34,80 m²Localisation : Hyper centre du village, emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux piétonnier important.Aménagement : Espace lumineux et modulable, idéal pour tout type de commerce, bureau ou activité libérale.Commodités : Proximité immédiate des commerces, services, et parkings publics facilitant l'accès.Atouts supplémentaires :Environnement dynamique et attractif à seulement quelques kilomètres de Toulouse.Potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
