!!! Exclusivité Capifrance !!! sis Rue République, Hypercentre de St Gaudens, dans un environnement commercial,Emplacement N°1 pour ce Local Commercial de 210m2, Surface de vente 160m2, Réserve 50m2,Vitrine de 7ml, Hauteur ss plafond 3m, Plafond technique, Climatisation réversible, Sanitaires, I.Foncier 2.500€uros,Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 1.700€uros ht,Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,24% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) JeanMichel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938575
