Magasin d'optique indépendant situé en périphérie nord de Toulouse, au cœur d'une commune dynamique à fort pouvoir de fidélisation.Emplacement stratégique sur axe passant avec stationnement aisé à proximité immédiate. Clientèle locale stable (bassin rural / semirural en développement).Chiffres 2024 :– CA HT : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €– EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €– Résultat net : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Rentabilité solide permettant une reprise par un opticien seul avec financement bancaire estimatif autour de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € sur 7 ans (sous réserve d'accord établissement prêteur).Atouts majeurs :– Local rénové récemment– Matériel de moins de 3 ans– Conformité réglementaire complète– Excellente eréputation (4,8/5)– Potentiel de progression du chiffre d'affaires estimé à 10 %Affaire exploitable seul.Convient à un opticien diplômé souhaitant s'installer ou à un groupe en développement multisites.Réassort de montures à prévoir au démarrage (politique d'achats réduite sur les derniers exercices).Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité.Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932839
