Situé dans le centre d'Annecy, nous vous proposons ces murs commerciaux qui bénéficient d'un emplacement n°1.Description:Ce charmant commerce de 62m², est une belle affaire, offrant de plus, un beau linéaire de vitrine.Avec une réputation bien établie, il est apprécié par une clientèle fidèle et variée.Atouts :-Extraction : oui-Bail : tous commerces-Garage : privatif de 18m² en sous-sol (compris dans le prix des murs)-Parking : un accès facile pour vos clients, ce qui est un véritable avantage dans une ville dynamiqueOpportunité :Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ces murs, qui représentent un potentiel important pour votre future activité.Prix de vente des murs : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAILe fonds de commerce est également à la vente et est indissociable de la vente de ces murs**sauf validation dossiers dissociés sur étudePrix de vente Fonds de commerce : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAICette offre est rare dans le secteur, alors n'attendez plus pour saisir cette opportunité !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881616
