A saisir sur Cluses, ce local commercial de 211 m2 implanté en hyper centre.L'établissement se situe sur un axe passant et possède une large façade avec vitrines.De plain pied, une partie des locaux a été rénové, mais nécessite encore quelques travaux de rafraîchissements.Ce futur commerce bénéficie d'une visibilité maximale de par sa situation géographique stratégique placée sur un axe commerçant très fréquenté.Facile d'accès avec des parkings à proximité immédiate.Côté aménagements:- une surface dédiée au commerce / hall d'exposition avec une entrée individuelle- à l'arrière boutique, des bureaux, des pièces pouvant servir de stockage, une cuisine- un accès arrière destinée au back office- au sous-sol: une grande caveLe local peut être exploité pour tout commerce HORS RESTAURATION.A visiter sans tarder...Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rachelle GAY Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.841915
