À vendre murs commerciaux d'environ 236 m², idéalement situés sur un emplacement à forte fréquentation.Local entièrement rénové, prestations de qualité, volumes rares sur le secteur, configuration fonctionnelle permettant une exploitation commerciale ou de services. Prévoir quelques finitions. ImportantLe bien est actuellement exploité en laverie par le propriétaire des murs.La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs (fonds exploitable immédiatement). Intérêt investisseurActif immobilier prêt à l'emploiActivité existante facilitant la mise en place d'un bail dès la cessionPotentiel d'optimisation locative après acquisitionPrix affiché : 506.000 € (murs) vente exclusivement en ensemble murs + fonds – cession concomitante obligatoirePrix global murs + fonds : 640.400 € HaiDossier complet et conditions de cession sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935058
