Local en rezdechaussée, entièrement rénové, d'environ 115 m², idéalement situé entre Thonon et Évian, dans un secteur attractif. Bénéficiant d'une exposition sudouest, il offre une belle luminosité.Ce bien est parfaitement adapté à des activités artisanales, commerciales ou de bureaux. Il convient notamment pour un atelier ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel ainsi qu'une zone de stockage.Le local dispose également d'un coin repas et de sanitaires. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) RosaMaria SOARES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948871
