Lourdes – Emplacement stratégique sur l'axe des SanctuairesSitué sur un axe très fréquenté menant aux Sanctuaires de Lourdes, à proximité du centreville et implanté en carrefour, ce grand local commercial de plainpied bénéficie d'une excellente visibilité.D'une surface d'environ 67 m², il se compose de :3 pièces distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagementUne arrièrecuisineUn WC À noter : malgré la présence d'une hotte, la cuisson sur place n'est pas autorisée. Activités idéales : alimentation sans cuisson, salon de thé, commerce de proximité, boutique spécialisée… Les atouts :Emplacement stratégique à fort passageTrès belle visibilité en angleGrande longueur de façadeLocal en état irréprochableUne belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et touristique. Contacteznous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950157
