commerce à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 450.000

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Belle opportunité pour investir dans des Murs commerciaux de 457 m² (2 lots) sur une parcelle de 677 m² avec parking privatif au coeur de la ville de Tarbes, proche de la Place de Verdun et de toutes les commodités.Les locaux bénéficient de bonne visibilité et la clientèle pourra se garer aisément.lot 1 : 101 m² entièrement refait à neuf en 2022 (non occupé mais qui était loué 10800 TCC/an avec vitrine et étage bureau/cellier) Tout équipé à neuf pour une pizzeria.lot 2 : 354.51 m² non occupé mais loué 46020€/an , vitrine, volets roulants électriques, bon état. Le plus de ce lot : possibilité d'édifier un R+2 audessus.Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898997

détails du bien

Franimo nr:	#7246750
reference :	340936728066
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	commerce
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	458 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150