À vendre : Fonds de commerce Restaurant de renom Cap D'Agde Établissement réputé belle clientèle locale et touristique fidèle Situé au coeur du Mail De Rochelongue, ce restaurant de référence bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil de nombreuses années grâce à la qualité de sa cuisine, son service attentionné et son ambiance élégante. Avec une surface totale d'environ 70 m2, cet établissement spacieux offre un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. La terrasse 25m2, conviviale, permet une exploitation optimale en été comme en hiver, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique de qualité, assurant une fréquentation soutenue et un chiffre d'affaires en constante progression. La décoration, crée une atmosphère apaisante et élégante, à la fois raffinée un vrai coup de coeur visuel et sensoriel, sans travaux à prévoir. Caractéristique Principales Bail commercial 3/6/9 récent Loyer très attractif : 1550EUR HT/ moins Taxe foncière 1300EUR HT/ an Charge de copropriété 1300EUR/ an eau comprise dans les charges Droit de terrasse 300EUR/ an Les points forts : Emplacement privilégié au coeur du Mail De Rochelongue Surface intérieurs de 70m2et fonctionnels belle terrasse de 30m2 Réputation solide et image qualitative sur le secteur Chiffre d'affaires en progression constante Décoration élégante et entretenue, aucun investissement à prévoir Clientèle locale et touristique fidèle Affaire rentable, idéale pour professionnel confirmé ou investisseur Visite uniquement sur rendezvous Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM, réseau immobilier à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 3%.COM, 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
