Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Situés au cur dun environnement commercial dynamique et attractif, ces murs commerciaux bénéficient dun emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. La proximité des commerces, services, transports et stationnements renforce lattractivité du secteur. Implanté en rezdechaussée avec une façade offrant une belle exposition sur rue, le local profite dune visibilité optimale dans un secteur à forte fréquentation. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour la valorisation du bien à long terme. Vendu avec un bail commercial en cours et un locataire en place, il garantit des revenus locatifs immédiats dès lacquisition, sans vacance locative ni démarches de commercialisation. Affichant une rentabilité brute supérieure à 10 %, cet investissement associe rendement, sécurité et potentiel patrimonial. Parfaitement entretenu et récemment rénové, nécessite aucun travaux majeurs. Contactez LM Patrimoine Immobilier pour une visite. Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Bessan Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
