Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité professionnelle au cœur d'une station internationale à forte attractivité touristique.Situé à l'Alpe d'Huez (38750), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, porté par une fréquentation régulière mêlant clientèle touristique et locale tout au long de l'année. Son implantation, au sein d'une résidence haut de gamme et face à une remontée mécanique, lui confère une visibilité et un flux passant recherchés.Le local développe une surface globale d'environ 180 m², répartie sur deux niveaux : • un niveau principal d'environ 89,80 m², largement ouvert, bénéficiant d'importantes surfaces vitrées apportant luminosité et excellente lisibilité commerciale ; • un niveau complémentaire d'environ 90,65 m², en niveau inférieur, accessible par l'escalier intérieur.L'accès est direct depuis l'espace public, facilitant l'accueil de la clientèle et l'exploitation au quotidien.Les volumes généreux offrent une grande liberté d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à de nombreux concepts : commerce de détail, showroom, activité tertiaire, espace bienêtre ou paramédical, mais également activité de restauration, sous réserve du respect des autorisations administratives et des règles de copropriété.Le local est proposé avec un box de stationnement en parking souterrain, un atout rare et apprécié dans ce secteur de la station.Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et étudier l'adéquation de ce local avec votre activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
