Situé en plein cœur du village de Pont de Beauvoisin, à un emplacement stratégique sur un croisement de feu, découvrez ce local commercial de 50 m² avec cave de 50 m².Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines en angle de rue, ce local est idéal pour lancer votre activité ou pour un investissement locatif.Le secteur est très passant et dynamique, avec plusieurs parkings publics à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients.Le local est situé dans une petite copropriété avec faibles charges, en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités.Les + :Forte visibilitéEmplacement passant (croisement de feu)3 vitrines d'angleGrande cave de stockageParkings à proximitéFaibles charges de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900528
