Dans une zone industrielle, au bord de la départementale rejoignant Nyon, HautsdeBienne, SaintLaurentenGrandvaux, SaintPierre et LonsleSaunier, je vous propose à la vente un hangar réhabilité de 450 m² sur un terrain de 2500 m² avec un grand parking privé et 3 terrasses couvertes (n'hésitez à consulter le site de l'établissement).En exclusivité, cet ensemble immobilier est composé de : Deux cuisines professionnelles séparées :L'une pour la fabrication de pizzas avec un double four, une banque réfrigérée pour condiments de 2 mètres, congélateurs bahut et réfrigérateurs.L'autre est équipée de deux foyers à kebab, un lavevaisselle professionnel, une plancha, une friteuse, d'un plan de travail et réfrigérateurs.Les deux cuisines, aux normes sont aménagées avec lavemains et évier.La salle de restaurant, son bar et son coin dancingkaraoké avec une scène pour groupe ou musicien peuvent accueillir entre 50 et 100 couverts.Le bar (licence II et grande restauration) est équipé d'un frigoarmoire à boissons, d'une machine à glaçons, d'un lavevaisselle, d'une machine à café, d'un congélateur pour les glaces, d'une cave à vin, d'une armoire réfrigérée pour les pâtisseries et d'une caisse électronique.Dans le prolongement, côté droit, on trouve un bureau sécurisé, trois toilettes séparées, entièrement carrelées avec lavabo (homme femme handicapé) et une salle à langer pouvant également servir de salle de jeux (babyfoot billard) ou aménagée, elle pourrait avoir vocation de salle de bains pour routiers.Je continue la visite avec un pièce équipée de matériels luminaires disco qui accueille des soirées ou aprèsmidi privées (anniversaire enfants ou en famille, concours de cartes, loto...).Côté privé, le gérant pourrait habiter sur place ou louer l'appartement de fonction, neuf, lumineux, de 78 m², composé d'un grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une belle salle de bains, entièrement carrelée avec douche et toilette.Un couloir dessert l'espace nuit pour accéder aux deux grandes chambres et au toilette séparé avec lavemains.Un poêle à granule chauffe cet appartement, équipé de volets roulants.Cerise sur le gâteau, cet ensemble immobilier se termine par un ateliergarage ayant sa propre entrée qui a accueilli un professionnel spécialisé dans le nettoyage intérieur et extérieur (traitement céramique multicouches : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) des véhicules.Tout l'établissement est sécurisé par alarme, caméras et détecteurs de mouvement.L'assainissement par microstation neuve est aux normes.Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
