À vendre – Murs commerciaux avec logement – Centrebourg de SaintJuliendeConcelles Situé en plein cœur de SaintJuliendeConcelles , à seulement 20 minutes de Nantes, cet immeuble à usage commercial et d’habitation constitue une opportunité rare sur le marché. Il comprend : Au rezdechaussée (environ 120 m²) : un local commercial actuellement exploité en restaurant, comprenant un bar, une cave à vin, une grande salle de restauration climatisée et rénovée (60 couverts), une terrasse (30 places), une cuisine professionnelle équipée, une réserve et plusieurs espaces de stockage fonctionnels. À l’étage (environ 70 m²) : un logement de type T3 avec salonséjour, deux chambres, salle d’eau et WC, idéal pour un couple souhaitant résider sur place. ✅ Atouts : Emplacement de premier ordre, en centrebourg dynamique. Locaux aux normes, bien entretenus et immédiatement exploitables. Bien mixte : exploitation commerciale + logement. Possibilité d’évolution vers d’autres activités professionnelles que la restauration (commerce, services, bureaux selon projet). Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT (honoraires d’agence inclus) Idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail tout en devenant propriétaire de ses murs, avec flexibilité d’usage. Nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 12 000 €. HT soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
