emplacement N°1 à GONDECOURT(59) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € | 100m² Fonds de Commerce : snack, friterie, restauration rapide sur place et à emporter, Licence 4.Une FRITERIE renommée sur le secteur !!! AFFAIRE RENTABLE À NE PAS LOUPER !COMMERCE PRÊT À TRAVAILLER TOUT DE SUITE, normes de sécurité et d'exploitation à jour( alarme, volet, accès handicapé)Au sein d'un quartier à très forte densité de population, 4099 habitantscomprenant logements, École,Lycée, bureaux et commerces de proximitéEnvironnement commercial : Restaurants et snacking (traditionnels, Kebab, Pizzas…) Commerces de proximité:Boulangerie, Boucherie,carrefour express, Pharmacie, Tabacs , Banques, Coiffeurs ,Assurances,Cabinets médicaux….Caractéristiques du fonds : Destination au bail : « Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, cafétéria » avec autorisation pour Licence IV (l'établissement peut être transformé en brasserie) Bail commercial 3/6/9 au loyer de base hors charges 1200€ HT et 70€ de charges Le RDC est d'une superficie d'environ 100 m2, avec dans sa configuration actuelle40 places assises Il dispose également d'une réserve d'environ 15m2, d'une extraction aux normes, et d'une issue de secours.Quelques chiffres : Perspective CA HT 2025 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €3employées à 35 h (fermé le lundi)Fonds de commerce : 249994€Honoraires commerciaux à la charge de l'acquéreur et correspondant à 4,60% HT du montant de la cession.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933961
