emplacement N°1 à GONDECOURT(59) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € | 100m² Fonds de Commerce : snack, friterie, restauration rapide sur place et à emporter, Licence 4.Une FRITERIE renommée sur le secteur !!! AFFAIRE RENTABLE À NE PAS LOUPER !COMMERCE PRÊT À TRAVAILLER TOUT DE SUITE, normes de sécurité et d'exploitation à jour( alarme, volet, accès handicapé)Au sein d'un quartier à très forte densité de population, 4099 habitantscomprenant logements, École,Lycée, bureaux et commerces de proximitéEnvironnement commercial :- Restaurants et snacking (traditionnels, Kebab, Pizzas…)- Commerces de proximité:Boulangerie, Boucherie,carrefour express, Pharmacie, Tabacs , Banques, Coiffeurs ,Assurances,Cabinets médicaux….Caractéristiques du fonds :- Destination au bail : « Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, cafétéria » avec autorisation pour Licence IV (l'établissement peut être transformé en brasserie)- Bail commercial 3/6/9 au loyer de base hors charges 1200€ HT et 70€ de charges- Le RDC est d'une superficie d'environ 100 m2, avec dans sa configuration actuelle40 places assises- Il dispose également d'une réserve d'environ 15m2, d'une extraction aux normes, et d'une issue de secours.Quelques chiffres :- Perspective CA HT 2025 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €-3employées à 35 h (fermé le lundi)Fonds de commerce : 249994€Honoraires commerciaux à la charge de l'acquéreur et correspondant à 4,60% HT du montant de la cession.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.933961
