A 5 minutes à pied de la place Gambetta, je vous propose la vente de murs d'un local commercial en rez-de-chaussée constitué d'un grand local commercial de plus de 29 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 et de toilettes séparées.L'ensemble faisant un peu plus de 44 m2 en Carrez.Le local bénéficie d'un d'une vitrine de 7 mètres de long offrant une belle visibilité.Le local comprend au 1er étage et dernier étage un appartement comprenant une chambre, un salon (ou une 2ème chambre) et une salle d'eau avec un coin cuisine.L'ensemble fait un peu plus de 35 m2 en Carrez.Ce 1er étage comprend également des combles accessibles par une trappe et qui peuvent être aménagés.Je vous invite à venir visiter ce local plein de potentiel !Métros :Métro Gambetta - Ligne 3 et 3bis à 310 MMétro Porte de Bagnolet _ Ligne 3 à 370 mMétro Pelleport - Ligne 3 bis à 430 MPrix de vente des murs : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires d'Agence InclusTaxe foncière : 935 €Charges de copropriété : 178 €/mois Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876004
