Opportunité rare en hyper-centre de Saint-Omer ! Situé dans une rue piétonne animée et commerçante, ce local de 100 m² vous offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 2 grandes vitrines totalisant 6 mètres de façade. Les atouts :Emplacement n°1 en plein centre-villeRue piétonne à fort passageBelle surface exploitable : un vaste espace commercial de 90 m² + réserve et sanitairesLocal en très bon étatSécurité renforcée avec volet métallique Actuellement loué jusqu'en novembre 2025, il sera libre par la suite, vous laissant toutes possibilités pour votre projet. Chauffage électrique – Taxe foncière : 1 794 €/an. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires charge vendeur). Ne manquez pas cette adresse stratégique pour booster votre activité ou pour louer...Je vous accompagne dans toutes vos démarches , de la visite à l'acte authentique en passant par le compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919480
