Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR.Pontaumur se situe à 40 kms de Clermontfd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de : RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m² 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m² 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m²Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !).Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place.L'immeuble permet de percevoir : Biscuiterie : 452 € HT/HC Institut : 135 € HC SIAEP : 220 € HCPrix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expertcomptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » (décret n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940844
