Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE les murs du barrestaurant "Le RendezVous" à PuyGuillaume !Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place JeanJaurès juste en face, proche de tous les commerces.Le local est composé au RDC de la grande salle de barrestaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en soussol d'une cave de 31 m².Idéal investisseur :Locataire déjà en place qui exploite le barrestaurantBail 3/6/9 de 01/2022Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de chargesLe bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €.Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » (décret n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937234
