Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces.Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².Idéal investisseur :Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurantBail 3/6/9 de 01/2022Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de chargesLe bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €.Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » (décret n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.937234
