À VENDRE – Point chaud & épicerie avec terrasse, CanetenRoussillon (littoral)Une opportunité unique sur le littoral de CanetenRoussillon : point chaud / épicerie idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires.Atouts du bien : Surface de vente : 56 m², parfaitement agencée. Grande vitrine de 12 m linéaires, offrant une visibilité maximale. Terrasse extérieure, idéale pour développer la consommation sur place. Licence 3, ouvrant la possibilité de compléter l'activité par de la vente de boissons. Garage privatif inclus. Parking facile, un vrai plus pour attirer une clientèle régulière. Affaire sans personnel à reprendre, permettant une installation immédiate.Un fort potentiel d'évolutionSitué en zone littorale, ce point chaud / épicerie profite d'un flux important de résidents et de touristes tout au long de l'année. Le secteur est en pleine croissance et offre de nombreuses possibilités de diversification : snacking, petite restauration, vente à emporter, développement de la partie boissons…Pour qui ? Un couple ou un entrepreneur souhaitant développer une affaire de proximité rentable. Un professionnel du snacking / épicerie cherchant un emplacement de premier ordre. Un investisseur à la recherche d'un commerce polyvalent avec une forte visibilité.À visiter rapidement ! Ce point chaud / épicerie à CanetenRoussillon est une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité sur le littoral.Image non contractuelle.« Selon les articles R5615 et R ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924566
